Как выбрать офисное помещение

Офисная недвижимость все популярнее на арендном рынке. Такой вид аренды, как аренда офисных помещений ВАО без комиссии, сама по себе является прибыльным бизнесом. С развитием частного предпринимательства, количество сдаваемых офисных центров постоянно растет, осложняя процесс выбора обычному клиенту. Различные по планировке, площади, стоимости арендной платы и другим важным показателям помещения могут вселить неуверенность в правильном выборе у потенциального клиента. Тогда на помощь могут прийти агентства недвижимости, помогающие избавиться от подобных проблем.

Даже если обращаться за помощью к профессионалам, всё равно нужно знать, что искать. Прежде чем найти офис в аренду ЮЗАО от собственника, нужно знать какой именно класс помещения потребуется, где будет располагаться офис, и какой площадью он должен обладать.

Самым престижным является класс категории «А». К нему относятся многоэтажные здания современной конструкции, которые строились специально для создания офисов. Их планировка устроена таким образом, чтобы удобно поместить мебель, сотрудников и создать комфорт, приходящим клиентам. Такие сооружения строятся в центральной городской части. В них находятся конференц-залы, закусочные, выставочные комплексы. Офисы категории «А» имеют в наличии все коммуникационные средства связи. Их системы водоснабжения, энергообеспечения и отопления выполнены безупречно. Они обеспечиваются собственной охранной службой и имеют свою стоянку.

Офисные помещения, имеющие статус категории «Б», обладают всеми инженерными системами, что и элитные офисы категории «А». Отличием между ними , является то, что категория «Б» не располагает крытой парковкой, имеет меньшую площадь, и здания этого класса располагаются в менее выгодном месте на городской карте.

Категория «В» является уделом малых начинающих организаций, не заботящихся о своей репутации. Помещения этого класса располагаются на бывших заводах и территориях фабрик. Их капитально ремонтируют и подвергают тщательной реконструкции. Но все равно в таких зданиях не предусмотрены системы индивидуального кондиционирования воздуха, нет регулируемой системы отопления, и отсутствуют локальные вытяжки. Но по месту нахождения они могут располагаться либо в центре, либо на окраине города.

Определяясь с выбором места под офис, не обязательно выбирать расположение в дорогом центре, более дешевым, но не менее эффективным вариантом будет снять офис СВАО в Москве у метро или автобусной остановки. Также не стоит отказываться от парковки, это значительно облегчит жизнь сотрудникам и благосклонно расположит клиентов.

Как выбрать офисное помещение